收益法的本质是以房地产的已经产生收益为导向来求取房地产的价值或价格。( )

在估价中并存在一个统一不变的报酬率数值。( ) 点击查看答案&解析

估价对象为一宗土地，则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致。( ) 点击查看答案&解析