宋先生月初向银行贷款80万元用于购置新房，3~5年期的贷款利率为6%，6~30年期的贷款利率为7%。假如宋先生选择“气球贷”，贷款期限为5年，和银行约定选择按照20年期计算每月还款额，则在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金为（）。

海小姐目前有一套房屋价值80万元，剩余贷款20万元，剩余期限10年，房贷利率为7.4%，按月等额本息还款。她计划于3年后卖出旧房购入一套届时价值300万元的房屋，首付比例4成。假设房价成长率为5%，贴现率为6%，那么，为了实现该换房目标，海小姐3年中每月所需储蓄（）。

A.2.04万元
B.1.30万元
C.1.41万元
D.1.09万元

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黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她在某小区租住一套房子，需年交租金6万元，并交付三个月的房租作为押金，贴现率为6%，不考虑其他税费，则租房的净现值为（）。（答案取最接近值）

A.-16.19万元
B.-17.24万元
C.-18.56万元
D.-17.69万元

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