由业主共同决定的事项包括（）。

关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

A．业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
B．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C．业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

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下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是（）。

A．制定和修改业主大会议事规则
B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D．改建、重建建筑物及其附属设施

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