对于产权不属于孵化器的不动产，对其取得的不动产租金收入，可享受经营租赁收入免征增值税的优惠政策。

对于已经实行汇总纳税的一般纳税人的分支机构，分支机构年销售如果达不到500万元，该分支机构可以转登记为小规模纳税人。 点击查看答案

其他个人在2018年采取预收款方式出租不动产，一次性取得2019年及以后租赁期的预收租金收入，月均租金超过3万元但未超过10万元的，可以申请退还2019年及以后租赁期对应的增值税税款。 点击查看答案