个人住房按揭贷款中，借款人如提前还款，应向贷款人提前（）提出书面申请提前清偿的贷款本金在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。

个人住房按揭贷款中，经贷款人同意发放的贷款，在借款人办妥有关手续后，贷款人应按照借款合同约定的用款计划和用途分别划转至（）在贷款人处开立的结算账户和保证金存款专户，并由贷款人按有关规定监管使用。

A.开发商
B.借款人
C.担保公司
D.第三方中介公司

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下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

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