某楼盘开发商于2001年取得该土地使用权，2004年建成竣工，2005年交房，客户梁祝于2006年入住，2008年办理不动产权证书，则截至2019年该住宅的房龄是（）。

经纪人亚菲询问师傅王经理，以下哪种情况印花税不能免征，王经理回答正确的是（）。

A.继承人继承房屋权属
B.共有人之间买卖
C.夫妻更、加名
D.夫妻房屋财产分割

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客户邹女士在某住宅楼盘售楼部咨询置业顾问刘经理，自己每月工资收入不高，准备贷款购买自己看上的户型，贷款年限30年，按等额本金方式刚好不满足贷款月供，询问刘经理有什么可以解决的，以下刘经理不能给出的建议是（）。

A.增加共同借款人
B.提高首付比例
C.延长贷款年限
D.更改贷款方式

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