个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括（）。

下列能够有效防范个人住房贷款的借款人信用风险的措施包括（）。

A．重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审查
B．重点关注借款人收入的持久性和稳定性
C．合理确定贷款利率
D．要求开发商缴纳保证金

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个人住房贷款的调查人员应调查的内容包括（）。

A．贷款资料真实性
B．借款人购房行为真实性
C．借款人信用状况、还款能力
D．房屋交易价格合理性

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