简答题 工程因建设单位进度款不到位而中途停工多次，且最终成为烂尾工程，最后一次停工时已超过合同约定竣工日期六个月。问：施工企业能否行使优先受偿权？“如何行使”？

【参考答案】

根据最高院关于优先受偿权的司法解释第四条规定，行使优先受偿权的时效为六个月，“自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣......

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