超过房屋保修期后，房屋自用部位、自用设备地修缮、更新责任和费用由（）承担。

专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备（）地大修、更新、改造。

A.保修期内
B.保修期满后
C.寿命期内
D.物业建成后

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物业管理区域内实施房屋公共部位及附属设施设备维修养护管理地主体是（）

A.建设单位
B.施工单位
C.业主委员会
D.物业服务企业

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