共用题干题某玩具厂研制了一种新型玩具，需向银行申请贷款购置价值200万元的机器设备，银行要求玩具厂提供担保。 玩具厂有一处房产，可以选择什么担保方式？该方式的担保范围一般包括什么？

【参考答案】

可以选择抵押担保方式。包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
抵押合同另有约定的，从其约定。