问答题

案例分析题中学生赵某，15周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。 该房屋买卖合同是否有效？

【参考答案】

该房屋买卖合同无效。
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热门 试题

多项选择题
甲与乙订立买卖合同，甲与乙之间的债权债务关系：（）

A.属于法定之债
B.属于意定之债
C.属于诺成合同
D.具有相对性
单项选择题
某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表2000只，每只售价2万元。其广告主要内容为：（1）纪念表为金表；（2）纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为1元。手表成本约1000元。为此，购买者与该手表厂发生纠纷。该纠纷应如何处理？（）

A.按无效合同处理，理由为欺诈
B.按可撤销合同处理，理由为欺诈
C.按可撤销合同处理，理由为重大误解
D.按有效合同处理
单项选择题
依据我国《民法典》，保管合同是（）

A.诺成合同、无偿合同
B.实践合同、有偿合同
C.诺成合同、束己合同
D.实践合同、不要式合同
单项选择题
甲将自己的房屋出售给乙，双方为了少交税款订立“阴阳合同”：私下订立的合同价款是500万元，网签的合同价款是400万元。对此，下列说法正确的是（）

A.价款400万元的合同有效
B.价款500万元的合同可撤销
C.两份合同均无效
D.价款500万元的合同有效
单项选择题
甲向乙购买字画一幅，合同约定甲先支付货款100万元，乙在收到货款后的一周内交付字画。合同订立后的第二天，甲得知乙已经将该幅字画出售给丙并已交付。甲有权向乙主张（）

A.同时履行抗辩权
B.顺序履行抗辩权
C.不安抗辩权
D.预期违约责任
单项选择题
甲欲出售自家的牛，经丙介绍找到买主乙。甲乙约定，2021年5月7日甲牵牛至交易市场交付。到了约定时间，乙未出现，甲牵牛回家，途中遇暴雨，牛被雷电击而死。承担风险责任的是（）

A.甲
B.乙
C.丙
D.甲和乙
单项选择题
甲欠乙10万元，现与债务人有利害关系的丙替代甲清偿对乙的金钱债务。对此，下列说法正确的是（）

A.甲乙借款合同关系中，清偿主体只能是甲
B.对丙的替代清偿，乙可以拒绝，因为违背了合同的相对性
C.对丙的替代清偿，乙可以拒绝，因为丙不是清偿主体
D.对丙的替代清偿，乙不可以拒绝，因为丙是与债务人有利害关系的第三人
单项选择题
下列债务中，可以由第三人清偿的是（）

A.金钱债务
B.雇佣合同之债务
C.承揽合同之债务
D.委托合同之债务
单项选择题
甲、乙双方签订以“大海捞针”为标的的合同，此合同将导致（）

A.预期违约
B.履行不能
C.迟延履行
D.不完全履行
单项选择题
下列表述中，不属于自然人之间的借款合同特征的是（）

A.借款合同是不要式合同
B.借款合同是既可有偿亦可无偿
C.借款合同是诺成合同
D.借款合同是单务合同
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