关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法，正确的是（）：

因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。

A.抵押人
B.土地所有者
C.抵押权人
D.受让人

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关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。

A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D.转让后用途不得改变

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