简答题 政策规定免证土地增值税以满五年为准，那么，这五年是以什么时间为起点计算的？

【参考答案】

纳税人销售已购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上记载的时间孰先的原则确定。