按现行税法，物业管理企业须按营业额缴纳营业税，税率为（）。

实行酬金制的物业服务收费方式，如年终决算时出现亏损，则（） 点击查看答案

物业服务计费实行包干制的，如果年终决算产生赢余时，则应（） 点击查看答案