小赵大学毕业后可找到年薪3万元的工作，但他打算到美国留学2年，预计留学费用及因留学而放弃工作的机会成本在留学结束回国时合计46万元。留学回国后预计年薪可达到6万元，且留学前后薪资差异固定，小赵回国后可继续工作33年。假如把出国留学视为一项投资，出国留学的年投资报酬率为（）

小王看好两处房产，一处是期房，2年后交房，现价5，000元 平方米；另一处是现房，价格为6，000元 平方米。已知同类型房产年租金为550元 平方米，租金年初付清，无押金。若折现率为3.7%，仅从支出现值的角度判断，购买哪一处房产更合适（）

A.期房合适，支出比现房少80元/平方米
B.现房合适，支出比期房少80元/平方米
C.期房合适，支出比现房少42元/平方米
D.现房合适，支出比期房少42元/平方米

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小刘打算在某市居住5年，他相中了某处房产，可租可购。若租用5年，则需一次性支付房租25万元。若全款购买，5年后出售，则目前需一次性全额支付购房款180万元。若小刘的年投资报酬率为6%，考虑购房款的机会成本，忽略相关税费，则5年后房屋售价至少为多少时购房才比租房划算（）

A.198万元
B.208万元
C.218万元
D.228万元

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