某单位一幢职工宿舍楼工程未经竣工验收，便擅自安排职工入住。不久，地基基础工程因施工缺陷出现局部下沉。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有关规定，应对该质量问题承担相应民事责任的主体是（）。

对于工程出现的质量问题或质量缺陷，其返修费用和造成的损失的承担人是（）。

A.施工方
B.建设方
C.设计方
D.责任方

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建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，负有修复或返修义务的是（）。

A.建设单位
B.设计单位
C.施工单位
D.监理单位

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