新房的销售代理模式中，有一种是当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购，这种销售方式被称为（）。

以下不得动用公共维修基金的选项是（）。

A.旧楼加建电梯
B.房屋外墙的瓷砖脱落
C.物业中心的门故障
D.地下室出现渗漏、积水

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经纪人蒋开平在给伙伴陈阳解答住宅质量相关问题时讲到，“两书”可以作为住宅质量保证的法律依据，以下关于“两书”表述正确的为哪一项？（）

A.《住宅使用说明书》和《房屋交接书》
B.《住宅建筑合规保证书》和《房屋交接书》
C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D.《住宅质量保证书》和《住宅建筑合规保证书》

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