多项选择题

已交付使用的新建物业有下列()情形之一的,应当召开首次业主会会议。

A.出售建筑面积达百分之五十以上
B.业主入住率达百分之五十以上
C.首位业主实际入住达二年以上
D.新建物业达二年以上