甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（）

下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（）

A.改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意
B.业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房
C.建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有
D.业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院予以撤销

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甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（）

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

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