问答题

简答题 甲房地产开发有限公司地处市区，2019年7月整体转让一栋普通住宅（新项目），转让取得含税收入为15000万元，扣除项目中，土地出让金为3000万元，房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3000万元（取得增值税专用发票，税率为13%），外包建筑人工1000万元（取得增值税专用发票，税率为9%），房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构贷款证明），房地产开发费用的计算扣除比例为10%。假设只考虑城建税和教育费附加，不考虑地方教育费附加。要求：计算甲房地产开发有限公司应缴纳的土地增值税。