案例分析题H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm²（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm²，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。 需要安置C村的农业人口数为（）人。

按照规定，该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是（）。

A.协议出让
B.招标出让
C.拍卖出让
D.划拨

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征收该块土地需由（）部门批准。

A.国务院
B.H省人民政府
C.A市人民政府
D.B县人民政府

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