综合年限法考虑了资产的投资可能是分次完成的，或者是资产投入使用后进行了更新改造或追加投资，同时还要考虑资产的不同构成部分的剩余寿命可能不同等情况。()

不适用于专用设备、机器、大部分无形资产以及受到地区、环境等因素严格限制的一些资产的评估。() 点击查看答案

收益法中，折现率是一种期望投资报酬率，是指在投资风险一定的情况下，投资者对投资所期望的最低报酬。() 点击查看答案