多项选择题

现实中为什么有些项目的容积率可以超过2.9呢?()

A.项目中有商业、办公、公寓等其他非住宅性质的物业出现
B.东、西向住宅的大量出现
C.地块较小,比如一、两栋楼的项目,利用地块北边界实现层数突破
D.高层塔楼大量出现