未分类题

关于评估己出租的房地产价值的说法中，正确的是()。

A.房屋征收评估应评估无租约限制价值
B.无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C.抵押估价评估的是承租人权益价值
D.房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

【参考答案】

A
在ACD三项中，对于己出租的房地产，估价目的不同，在无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值中，要求评......

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未分类题

2010年5月6日9时左右，某化机厂三车间，在起吊不诱钢板过程中，发生了一起因钢板脱钩坠落，造成1人死亡的事故。事故经过：2010年5月6日上午8时，某化机厂三车间主任谢某召开车间会议，安排当天工作，大约8时30分会议结束。此时，一辆运送不锈钢板的汽车进入了三车间，因下货处距汽车20m，需用行车起吊。行车起吊作业过程中，贺某在汽车东边进行指挥，行车操作工王某操作行车，赵某、伊某分别在汽车东、西两边挂钩。当时张某正在闪蒸器南边打扫卫生。大约8时40分左右，开始第三次起吊钢板。当钢板吊起离开汽车后，距地面大约2.5m左右，横向西2m左右，起吊钢板快接近切割转台时，王某发现不锈钢板南北上下出现晃动，此时吊车未停，向南点打。大约9时左右，贺某发现有人在闪蒸器北边站立(危险区)，立即向王某打手势，并大声呼喊。王某看见贺某用手挥动，并大声呼喊，立即紧急停车。此时钢板脱离吊钩，由南向下坠落，霎时，车间尘土飞扬。在场的贺某、赵某等人己意识到出事了。当他们赶到出事地点时，发现张某仰躺在闪蒸器南边，脚在闪蒸器下面。贺某、赵某等人迅速将张某送往医院，因张某脑部严重受损，经抢救无效，于11时左右死亡。依据以上场景，试分析这起事故发生的原因。

未分类题

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