单项选择题

下列项目应当征收土地增值税的有(    )。
   A.赠与社会公益事业的房产    B.清偿债务的房产
   C.评估增值的房地产    D.直系亲属继承的房产

A.赠与社会公益事业的房产
B.清偿债务的房产

C.评估增值的房地产