单项选择题

下列关于计算贷款综合风险度的系数表述中，不正确的是（）

A.企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B.贷款期限越长，期限系数值越大
C.项目风险越大，风险等级系数值越大
D.用商品房抵押相对于用其他房屋和建筑物抵押，贷款方式系数值较低

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单项选择题
下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（）

A.抵押贷款还本付息
B.管理人员工资
C.公共设施维修费
D.保险费
单项选择题
下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是：（）

A.土地购置贷款
B.土地储备贷款
C.土地开发贷款
D.建设贷款
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