客户周先生询问经纪人小时自己购买的商品房的公摊部分包含哪些，小时回答正确的是（）。

商圈经理李经理给店经理小陈培训时讲到商品房销售代理都有以下哪些特点（）。

A.佣金收取对象是房地产开发企业，回款周期长、回款难度高。
B.商品房销售代理对专业要求高
C.商品房销售代理获得客源的对象是中介服务机构，中介服务机构相对比较强势
D.商品房销售代理周期比较短，通常最多1年

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商品房销售有很多禁止的行为，经纪人小牧指出以下行为应当禁止的是（）。

A.房地产开发企业在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.房地产开发企业采取售后包租的方式销售未竣工商品房
D.房地产开发企业将每套商品住宅分割拆零销售

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