案例分析题根据目前房产税的法律规定，设某企业在城市中心地区一个巷弄里有几座闲置的仓库，企业对外出租，2018年取得含税租金500万元，已知该企业适用简易方式计算增值税，该仓库原值100万元，当地房产税扣除比例为30%。该地区城市维护建设税税率5%，教育附加征收率3%，地方教育附加征收率2%。 企业觉得税负较高。有事务所提出以下筹划方案：变仓库出租为仓储保管，收取含税保管费500万元，计算此策划下税负的变化，并对该策划进行评价。

【参考答案】

首先，我们需要明确的是，房产税的征收是基于房产的使用性质和用途，而不是基于收取的费用类型。无论是出租还是提供仓储保管服务......

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