案例分析题盛达房地产开发公司开发兴隆小区，规划建造商品住宅31200平方米、邮电局300平方米、锅炉房90平方米，其中邮局建好后将有偿转让给市邮电局。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。 兴隆小区在开发过程中，发生了下列业务： 土地开发完工，结转其开发成本。（注：锅炉房价值需要分摊到商品住宅和邮局开发成本中，故可不分摊土地开发成本）

【参考答案】

计算各成本核算对象应分摊的土地开发成本：
商品住宅土地开发成本分配比例=31200/（31200+300）*1......

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