多项选择题

为预防和减少抵押无效纠纷，在办理抵押担保时应做到（）

A、尽到注意义务
B、查清抵押房产的真实状况、权属情况
C、查明是否有共有人
D、不能仅仅看房产证书上登记的名字
E、可以只看房产证书上登记的名字

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热门试题

多项选择题

根据《婚姻法》及婚姻法解释等规定，结合法律实务和生活实践，符合以下哪些情形可以认定房屋属于夫妻共同所有（）

A、婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋
B、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋
C、男女双方以婚前积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋
D、婚前由男女任何一方父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的
E、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房

多项选择题

贷款行办理机器设备抵押贷款业务时，若借款人购买发票为虚假发票，存在下列（）风险。

A、借款人可能存在恶意欺诈银行、骗取贷款的行为
B、无法确认借款人有无设备处置权
C、抵押存在效力风险
D、易导致设备评估价值虚高
E、存在抵押物不足值问题