其用于抵押的经营性物业必须已经正式投入商业性营运，抵押人对其拥有的经营性物业不享有独立、合法的处置权。

经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。 点击查看答案&解析

经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金，包括置换企业不良贷款。 点击查看答案&解析