土地权利主体是指土地权利人，其中不包括（）。

按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在 土地权属性质 栏上。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权

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土地登记机构不仅审查土地登记申请人提交的文件资料等登记所必备的形式要件，而且对（）以及是否符合有关法律规定等进行实质性审查。

A.土地用途变更的原因和事实
B.土地权利变更的原因和事实
C.土地权利人变更的原因和事实
D.土地物权变动的原因和事实

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