某IT公司职工在三湘世纪花城购买了一套三室二厅的住宅。建筑面积150m²，单价6800元/m²，首付20%。余额在光大银行进行按揭贷款，利率为6%，分5年等额偿还。则每年的偿还额为（）万元。已知（A/P，6%，5）=0.2374（）

某房地产抵押贷款的条件是每月偿还借款额的1.5%作为利息，则借款者分担的名义利率和实际利率为（）。

A.18%18%
B.19.56%18%
C.18%20.56%
D.18%19.56%

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资金具有时间价值的根本原因是（）。

A.投资和再投资
B.资金能产生利润
C.资金具有增值性
D.市场供求关系的变化

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