个人助业贷款可由商户组成的联合担保体提供保证担保，以下按规定可以牵头组建联合担保体的包括（）。

甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元，则以下抵押物中符合要求的包括（）。

A．价值200万元的简易结构通用厂房
B．价值100万元，位于城市繁华路段的底层商铺
C．价值90万元的车库
D．价值100万元的郊区别墅

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甲向农业银行申请个人保证担保贷款10万元，则以下保证人中符合要求的包括（）。

A．拥有100万元净资产，且贷款余额150万元的自然人
B．拥有50万元净资产，且已为他人担保40万元的自然人
C．拥有100万元净资产，且为他人担保150万元的自然人
D．拥有50万元净资产，且贷款余额40万元的自然人

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