经纪人小智带客户陈军看了一套房源，该房源套内建筑面积90m²，套内使用面积78m²，套内墙体面积6m²，产权证登记建筑面积108m²，请计算该住房的公摊系数为（）。

某楼盘所在小区占地面积14万m2，土地总价79560万元，容积率1.02，建设用地面积为8万m2，该楼盘的楼面地价为（）。

A.5571
B.6630
C.9750
D.9945

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某楼盘开发商于2001年取得该土地使用权，2004年建成竣工，2005年交房，客户梁祝于2006年入住，2008年办理不动产权证书，则截至2019年该住宅的房龄是（）。

A.18年
B.15年
C.14年
D.13年

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