有效毛收入成数法的优点是不仅考虑了租金损失情况，还考虑了房地产的空置率。( )

运用比较法估价需要把诸如营业税、所得税、契税等交易税费非常负担下的价格，处理为正常负担下的价格。( ) 点击查看答案&解析

可比实例的成交价格是实际发生的，则应当是正常的。( ) 点击查看答案&解析