案例分析题

甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m².经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m²的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目’进行了综合评估工作。

房地产开发项目的不确定因素的分析方法有（）分析。

根据我国现行《企业财务通则》和《企业会计准则》的有关规定，转让无形资产包括（）。

A.建筑权
B.福利权
C.商标权
D.专利权
E.著作权

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房地产开发项目风险辨识的步骤包括（）。

A.确认不确定事物的存在性
B.建立风险清单
C.进行风险分类
D.排除主观因素存在
E.确认不确定性额的存在

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