多项选择题

有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设

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多项选择题
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。

A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐用地50年
D.教育、文化、体育用地50年
E.综合或者其他用地70年
多项选择题
期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。

A.土地使用权出让年限
B.土地凭借权出让年限
C.土地所有权出让年限
D.年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
E.年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
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