质押贷款中，设立质权的人，称为（）。

抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（）。

A、抵押物价值贬损或难以变现
B、未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C、以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
D、抵押物虚假或严重不实

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银行对抵押物的价值都进行评估的方法不包括（）。

A、市场比较法
B、收益法
C、效率法
D、成本法

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