个人商业用房贷款抵押人利用租赁权优先的有关法律规定，将抵押物在设押以前低价甚至是免费租赁给他人使用，且期限长于借款期间，如银行审查不严，给将来处置抵押物带来较大影响。

个人商业用房贷款可以适用固定利率贷款。 点击查看答案&解析

个人商业用房贷款利率，原则上执行人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%。 点击查看答案&解析