夫妻一方私自卖房符合同时下列三个条件，买卖合同有效，另一方无权追回该房屋：（）。

若卖方离异，但离婚协议 法院判决书上没有写清楚产权归属，极易产生交易纠纷。对于此类情形，可按照下列办法处理：（）。

A.离异夫妻首先进行协商，重新析产，协商达成共识的，签署财产分割协议。
B.离异夫妻首选进行协商，不必重新析产，财产归卖方所有。
C.离异夫妻协商不成的，可起诉至法院，向法院申请财产分割。
D.离异夫妻不需协商，可起诉至法院，向法院申请财产分割。

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客源也叫买方，它具备的条件是（）

A.有购买需求和购买能力
B.有购买需求和购买想法
C.有购买想法和购买行动
D.有购买行动和购买需求

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