某甲与某乙签订一份租赁合同，约定某乙租赁使用某甲的临街铺面房2间，月租金80元，租赁期为12年。 6年以后，双方协议将月租金提高为100元，同时约定租赁期再延长10年。 关于本合同，下列（ ）论述是正确的。
A．甲乙之间是变更合同，该合同有效
B．甲乙之间是续订合同，该合同有效
C．甲乙之间是变更合同，该合同部分有效部分无效
D．甲乙之间是续订合同，该合同部分有效部分无效

A.甲乙之间是变更合同，该合同有效
B.甲乙之间是续订合同，该合同有效
C.甲乙之间是变更合同，该合同部分有效部分无效

【参考答案】

C
该合同在租赁期限尚未届满时就租金和期限进行了变更，所以是合同的变更，不是续订。 租赁合同变更的，变更后的期限......

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