多项选择题

案例分析题

（1）陈红，2018年12月离异，法院判决，于2011年3月购买的位于南海区里水镇的住宅和山东一套住宅归其所有。南海区里水镇的住宅是陈红在广东省唯一住宅，小区容积率1.8，登记价126万元，建筑面积126m²，尚有欠款70万元。
（2）关森，湖南户籍，配偶王蓉，江西户籍，夫妻在佛山工作且近3年都在连续缴纳社保，女儿关颖10岁，夫妻名下均无房无贷。
（3）2019年11月20日关森备有100万元购买陈红名下南海区里水镇的住宅，成交价是290万元，银行评估价为290万，过户指导总价230万元。

陈红担心在交易过程中会征收豪宅税，于是咨询经纪人佛山普通住宅的定义标准。下列关于普通住宅的描述，正确的有（）。