地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

A.建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

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下列属于用益物权的是（）。

A.质权
B.留置权
C.建筑物区分所有权
D.国家集体自然资源使用权

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