多项选择题
A.绿化养护费用 B.电梯的大修理费用 C.保安费用 D.固定资产折旧 E.小区电缆老化的更换费用
A.在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体 B.在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理 C.采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金 D.在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低 E.在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数 B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有 C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担 D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定 E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金