多项选择题

物业费不包括（）

A.住宅内部设施设备维修费用
B.因建筑质量导致的种种问题而产生的费用
C.公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用

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多项选择题
物业公司与业主关系的基本原则（）

A.平等
B.自愿
C.公平
D.等价有偿和诚信信用
单项选择题
建设单位依法与物业服务企业签订的（），以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

A.物业服务协议
B.物业服务合同
C.前期物业协议
D.前期物业服务合同
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