单项选择题

关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。

A.此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
B.只对自身客体所在位置上的土地有影响
C.只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
D.绿地状况、自然条件可为面状因素

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单项选择题
城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）。
A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行
B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标
C.影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数
D.贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性
单项选择题
点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为（）。

A.100
B.80
C.60
D.90
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