多项选择题

中国光大银行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是()

A、土地使用权(以出让方式取得)抵押率原则上不超过70%
B、商品房和商用物业抵押率原则上不超过60%
C、办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50%
D、厂房及土地使用权(以出让方式取得)综合抵押率原则上不超过60%