下列选项中会造成预测面积和实际面积不一致的原因有（）。

经纪人杨莹在给客户讲述房地产价格的特点，下列选项中属于房地产价格特点的是（）。

A.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
B.房地产价格易受交易个别情况影响
C.房地产价格形成价格的时间较长
D.房地产价格包含的内容复杂多样

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经纪人张芳咨询师傅杨莹影响利率高低的因素有哪些？下列杨莹回答正确的是（）。

A.经济增长情况
B.预期通货膨胀率
C.借贷期限越长，利率越高
D.借贷风险越大，利率越高

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