小红与小明婚后，小明的父母为他们购房提供了首付款，为此小明与父母签署了欠条，请问该款项的性质（）

恋爱期间双方父母出资购房，房产登记在子女双方名下的，分手时房屋如何处理（）

A.一人一半，平均分割
B.按照出资比例按份共有，出资多的一方获得房屋所有权
C.按照出资比例按份共有，根据贡献大小、适当照顾实际需要的一方获得房屋所有权

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恋爱期间一方未出资，但房屋产权登记为两人共有的，分手时房产如何处理（）

A.未出资方对房产不享有任何权利
B.平均共有，一人一半
C.共同共有，但并一定平均共有，而是按份共有

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